無料査定 充実したアフターフォロー
長崎でマンションを売るなら
知識豊富なトラスティ不動産販売へご相談！
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弊社はマンションの売買を専門にしている企業です。オーナー様が大切にしてこられたマンションを「高く」「早く」売るとともに、新しいオーナー様が安心して暮らせるよう、売却後のトラブルを防ぎ、充実したアフターフォローで、心を添えた取引を実現します。
これまで培ってきた経験や知識を生かし、お客様にとって最適な販売方法をご提案しますので、まずはお気軽にご相談ください。
COMMISSION
手数料
※条件がございます。詳しくはお問い合わせください。
※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
FLOW
売却の流れ
STEP 1 | お問い合わせ・ご相談 |
売却をご検討中の方は、まずはお気軽にお電話もしくはお問い合わせフォームよりご連絡ください。売却理由やご希望などをお伺いし、条件や売却時期などを整理していきます。
STEP 2 | 売却物件の調査・査定 |
売却予定の物件や周辺の取引事例、市場動向などの調査を行い、査定価格を算出します。
なお査定には、データを用いて簡易的な査定を行う「机上査定」と、現地にお伺いし調査のうえ査定を行う「訪問査定」があり、弊社ではお客様のご希望にあわせて対応します。
なお査定には、データを用いて簡易的な査定を行う「机上査定」と、現地にお伺いし調査のうえ査定を行う「訪問査定」があり、弊社ではお客様のご希望にあわせて対応します。
STEP 3 | 売出し価格の決定、媒介契約の締結 |
物件の売却が正式に決まりましたら、売出し価格を決定のうえ媒介契約を締結します。売出し価格は、査定価格をもとにお打ち合わせを行い決定します。
あわせて、市場動向やお客様のご希望・事情などを考慮した販売戦略をご提案します。
STEP 4 | 売却物件の販売活動 |
販売戦略をもとに、売却条件に合う物件の購入希望者を探し、見つかり次第ご紹介します。その後、お客様のご都合にあわせて、購入希望者に内覧をしていただきます。
弊社では「高く」「早く」売るために、販売活動に力をいれています。詳しくはこちらをご覧ください。
STEP 5 | 契約条件の調整、不動産売買契約 |
正式に購入希望者より購入の意思表示があれば、具体的な契約条件を調整していきます。売却条件やお引渡し日、支払い方法などに双方の合意が取れましたら、売買契約を取り交わします。
その際、お客様は買主様より手付金を受領します。
STEP 6 | 物件の引渡し準備 |
お引渡し日までに、権利証や印鑑証明書などの各種書類の準備のほか、借入金の返済、抵当権の抹消手続きなど引渡しの準備が必要となります。
ご要望に応じて、司法書士（登記手続き）や税理士（税金の相談）、引越し業者、ハウスクリーニング業者、リフォーム業者などをご紹介しますので、お気軽にご相談ください。
ご要望に応じて、司法書士（登記手続き）や税理士（税金の相談）、引越し業者、ハウスクリーニング業者、リフォーム業者などをご紹介しますので、お気軽にご相談ください。
STEP 7 | 残代金の受領、物件のお引渡し |
買主様より残代金を受け取り、国定資産税を精算して登記申請を行います。お引渡し日には弊社の営業担当者が立ち会いのもと、鍵を買主様にお渡しいただきお引渡しの完了です。
売却後も確定申告に関することや物件の購入についてなど、お気軽にご相談ください。
売却後も確定申告に関することや物件の購入についてなど、お気軽にご相談ください。
SALES ACTIVITIES
弊社の販売活動
ポータルサイト（アットホーム等）へ物件登録し、オンラインからも購入希望者を探します
各種チラシへ掲載します（新聞の折込チラシ、地元の集合チラシなど）
来店されたお客様へご紹介します
オープンハウスなどのイベントを開催します
物件の売却をご検討中の方は、以下フォームをご入力のうえお問い合わせください。
MAIL FORM
不動産売却のご相談
- お問い合わせの際は「個人情報保護方針」をお読みになり、同意のうえご記入ください。
- 電話番号欄には、必ず連絡の取れる電話番号（自宅もしくは携帯電話）をご入力ください。
- 内容を確認のうえ、後日弊社よりご連絡します。回答に時間がかかる場合がありますので、お急ぎの方はお電話にてお問い合わせください。
- セキュリティ設定等によりドメイン指定や受信拒否設定をされている場合は、以下ドメインからのメールを受信できるよう設定を行ってください。
受信許可ドメイン：@trustee-chukai.jp